Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj jedinečnú, priestrannú rodinnú vilu v tichej lokalite v mestskej časti DEVÍN.
ZÁKLADNÉ INFO O DOME:
– dom je samostatne stojaci, na pozemku o celkovej výmere 606 m2
– pozostáva z jedného podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží
– je napojený na miestny vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu
– skolaudovaný bol v roku 2008
Dom je postavený z kvalitných materiálov a je moderne a prakticky vybavený.
Dispozícia:
Na prízemie domu o výmere 197,40 m2 sa vchádza cez závetrie a halu, kde je namontovaná vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka, ktorá je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, kávovar. Pri kuchyni je k dispozícii praktická komora s vetraním, vhodná na uskladnenie potravín. Atmosféru tepla domova dotvára kozub v obývacej izbe. Obývacia časť je prepojená s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je možný výstup na terasu a do záhrady. Izba na prízemí môže slúžiť ako hosťovská izba, alebo pracovňa. V prízemnej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC (závesný podomietkový systém). V garáži s garážovou bránou na elektrický pohon je možné zaparkovať jedno auto a poskytuje ešte dostatok úložného priestoru.
Na poschodie o výmere 156,60 m2 sa dostaneme točitým schodiskom. Nachádzajú sa tu hala, z ktorej sa vychádza na loggiu a tri samostatné spálne. V spoločnej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút aj rohová vaňa, dve umývadlá a WC. V druhej kúpeľni, ktorá je prístupná z jednej zo spální je sprchovací kút, rohová vaňa, umývadlo, WC. Vo všetkých troch spálňach sú vstavané skrine a klimatizačné jednotky.
V suteréne domu o výmere 141,40 m2 sa nachádzajú dva sklady, chodba so schodiskom, suchá sauna, kúpeľňa so sprchovací kútom, rohovou vaňou, umývadlom a WC, technická miestnosť, spoločenská miestnosť a pracovňa.
Vybavenie domu:
Strecha rodinného domu je sedlová s keramickou strešnou krytinou Bramac. Dom je postavený z tehál a je zateplený. Okná aj balkónové dvere sú plastové a na poschodí sú osadené strešné okná Velux. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom v kombinácii s radiátormi. Inštalovaný je tu zabezpečovací systém, centrálny vysávač a 4 klimatizačné jednotky. V dome je položená dlažba v kombinácii s drevenými parketami v izbách.
Udržiavaná záhrada s okrasnými kríkmi je zárukou oázy pokoja a oddychu pre nového majiteľa. Nachádza sa tu aj drevený altánok s posedením.
Čo robí túto ponuku jedinečnou:
– dom je priestranný, vhodný aj pre veľkú rodinu
– ihneď obývateľný bez ďalších nákladov na rekonštrukciu
– upravená záhrada
– nachádza sa v tichom prostredí, ďaleko od ruchu mesta, v blízkosti lesov a riek
Hoci je mestská časť Devín jedna z najmenších mestských častí Bratislavy, poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, služby – kaderníctvo, pedikúra a manikúra, kozmetika, fyzioterapia, reštaurácie a kaviarne, materská škola. Lokalita je výnimočná dostatkom príležitostí na turistiku a prechádzky v prírode napr. v prírodnej rezervácii Devínska Kobyla a okolitých lesoch alebo popri brehu Dunaja a Moravy. Pre cyklistov je k dispozícii rozsiahly cyklistický chodník vedúci cez Cyklomost slobody až do Rakúska. Nachádza sa tu jedna z najnavštevovanejších historických pamiatok Bratislavy – zrúcanina hradu Devín, pri ktorej je sokoliareň a mini zoo.
Info o cene Vám poskytneme v RK.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666
