Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3-izbový byt v NOVOSTAVBE v obci JANÍKY, časť Horné Janíky v okrese Dunajská Streda.
Byt má výmeru 61,98 m2 + BALKÓN o výmere 8,60 m2, ktorý je spojený so schodiskom. Túto časť je možné zaskliť, čím sa získa ďalší odkladací priestor.
Umiestnený je na druhom podlaží TEHLOVÉHO rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2021.
Parkovanie pre 2 autá na pozemku o výmere 24 m2 (vo vlastníctve).
Pozemok pod domom aj okolitý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Nízke mesačné náklady.
Ponúkame aj možnosť výmeny tohto bytu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.
Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a je moderne vybavený:
– vstavaná skriňa v spálni
– plávajúce – laminátové podlahy v izbách
– dlažba v predsieni
– kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
– v kúpeľni sa nachádza vaňa
– klimatizácia
– elektrické podlahové vykurovanie (v každej izbe je samostatný termostat na reguláciu teploty)
– vlastný ohrev vody bojlerom (umiestnený v kúpeľni)
DISPOZÍCIA – kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou, spálňa a detská izba sú samostatné, kúpeľňa spojená s toaletou je nadštandardnej veľkosti.
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, detské ihrisko, materská škola, potraviny, reštaurácia, služby, rýchla dostupnosť do Bratislavy (15 – 20 min), Tomášova, Dunajskej Stredy.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.
