Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Lamači, HEYROVSKÉHO ul.
– byt má výmeru 58,44 m2 + 1,71 m2 murovaná komora vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA
– umiestnený je na 5. poschodí 6 poschodového tehlového, zatepleného bytového domu
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– mesačné náklady sú 53,- EUR + elektrina a plyn
Daný byt je možné zrekonštruovať podľa vašich predstáv
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia – menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC.
Byt sa nachádza v 20 ročnej stavbe a je vybavený:
– klimatizácia
– plynový kotol zn. Viessmann
– rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou
– v kúpeľni sa nachádza vaňa
– WC je samostatné
– plávajúce – laminátové podlahy v izbách
– dlažba v predsieni
– plastové okná a žalúzie
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– byt sa nachádza v 20 ročnej, tehlovej zástavbe obytných domov
– bezproblémové parkovanie a infraštruktúra
– pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií
– nízke mesačné náklady
– vlastné kúrenie
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklo a turistické trasy, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
