Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 1-izbový byt v Ružinove na ulici Na Piesku
Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2.
K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2.
Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod.
Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina
bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom.
Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení:
– kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
– vstavaná skriňa v predsieni (2018)
– klimatizácia v izbe (2021)
– spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom
– plastové okná, žalúzie, sieťky
– nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024)
– v kúpeľni je umiestnená vaňa
– dlažba na balkóne
– bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
– novo vymaľovaný.
Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat.
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
