Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v centre obce IVANKA PRI DUNAJI, v slepej uličke ul. Za kostolom.
Základné info:
– dom je 4 izbový
– dvojpodlažný so sedlovou strechou (strešná krytina Bramac)
– postavený bol v roku 2010
– úžitková plocha: 122,40 m2
– zastavaná plocha: 83 m2
– výmera pozemku 232 m2
– inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn a elektrina
– parkovanie pre 2 autá
Ponúkame aj možnosť výmeny tohto domu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE – veľká obývacia izba (37,0 m2), kuchyňa (7,0 m2), zádverie (3,6 m2), WC s umývadlom (2,2 m2), chodba (6,1 m2), schodisko (4,8 m2);
POSCHODIE – spálňa rodičov (14,3 m2), izba (13,1 m2), izba (13,0 m2), kúpeľňa (7,1 m2), WC (1,3 m2), chodba (7,5 m2), balkón (1,7 m2);
ZARIADENIE A VYBAVENIE
– nové plávajúce – laminátové podlahy
– nové interiérové dvere, zárubne a kľučky
– nové žalúzie a sieťky proti hmyzu
– dom je novo vymaľovaný
– podlahové kúrenie (plynový kotol umiestnený vo WC na prízemí)
– kamerový systém a alarm;
– klimatizácia
– kuchynská linka do tvaru U s novou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi a voľne stojacou americkou chladničkou
– predpríprava na krb
– predáva sa čiastočne zariadený
– vstavaná skriňa v dvoch spálňach
– kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, prirodzene odvetrávaná oknom, práčka a sušička
Na pozemku sa nachádza drevený sklad (prístrešok) popri dome a zároveň plastový záhradný domček na náradie. Brána je na diaľkové ovládanie.
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obecný úrad, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, Kostol sv. Jána Krstiteľa, záhradníctvo, škola, škôlka, Kolégium Antona Neuwirtha, pošta, park na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV, cyklochodníky, možnosti športového vyžitia,…
DOSTUPNOSŤ – v blízkosti sa nachádza Bratislava, výborné napojenie na D1 a D4, autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti;
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.
