Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Medená
Byt má výmeru 74,05 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2.
Nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu.
Mesačné náklady sú 162,- EUR + elektriny, plyn.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii:
– plastové okná a žalúzie
– drevené parkety v obývačke a v spálňach
– dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni
– vymenené interiérové dvere a zárubne
– klimatizácia v obývačke
– rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou
– zrekonštruovaná kúpeľňa (nové obklady, dlažba, sanita) s vaňou
– samostatné WC – závesný podomietkový systém
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– blízko pešej zóny
– pri kuchyni sa nachádza praktická komora
– samostatná kúpeľňa a WC
– orientovaný je na dve svetové strany
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky…
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte
kontaktovať na : +421 903 985 666.
